装修改造 控制预算省钱公开术

2013-11-06   浏览135次  作者:Yifeng   收藏 

  装修是不是非要高预算,才能享受优质的空间?充足的预算固然能在每个细节都更为讲究,但即使预算有限,也能透过聪明的分配技巧,打造高质感的居家。就让设计师为我们解答常见的预算问题,揭开真正省钱的装修概念。


  Q1. 自行发包比较省预算吗?


  A. 需先釐清两者的差别,设计师能修正空间缺点,同时提供创意与美感,而包工是依照屋主想法来作,只能在工法上提供建议,若屋主对工程与建材品质掌握不足,很可能花了钱却达不到预期的效果,或是必须追加预算,而找设计师费用较高,但就最终的经济效益来看,也许是更划算的选择。有时屋主会请设计师设计,但自行发包施工,若对工程与建材掌握没概念,可付监工费委请设计师监工,以掌握工程品质。


  Q2. 哪些装修预算不能省?


  A. 预算的分配需从整体空间作为考量依据,想删减部分预算项目时,可与设计师沟通,才不会顾此失彼。在所有装修项目中,基础工程如:水电工程、泥作工程等,是不建议删减的项目。此外,格局变的工程是整个装修的基础,影响到每个空间的使用情形,是不是要变都应先讨论确定。其它像是管线配置、冷热水配管、排水设备等项目,关乎生活便利,且没做好会衍生其他问题,也是不能忽视的地方。


  Q3. 选择分阶段装修,有哪些需要注意的事项?


  A. 分阶段装修时,不是每一种情况都建议先完成基础工程。屋主应先确认这间房子要住多久,以及屋子本身的条件。若是要久住,建议将有限的预算运用于调整屋况的基础工程中;若是将来有换屋打算,儘管格局分配不是太佳,但只要空间基础还可,建议可将重点预算放在选择质感好的家具,未来换屋可带走。选择分阶段装修也必须考量到未来的机能需求,例如:因为预算不足不做冷气工程时,仍需先预留将来需要的管线出口。


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  Q4. 如何判断设计师提出的预算合理吗?如何比价?


  A. 最重要的就是了解装修内容,对于报价单上不清楚的项目,都应请设计师说明工程的内容,预算的项目应该要与设计图面对应,在设计图面上的每项工程都应该被列出在预算书上,细看预算书内容是否清楚标示主要建材的品牌、型号、种类,依据实际的面积及建材的类别,确认价格中是否包含运费、清洁费用。每家设计公司的单位定价方式不同,预算书上的单位价格多半为连工带料的价格,自然较高。比价的大前提是以相同的内容来比较,若将公司与工厂相比,两者条件不同,价格自然不同。


  Q5. 新屋与中古屋的预算分配有何不同?


  A. 中古屋的装修费用一定比新屋多,因为屋况会直接影响到装修成本,中古屋多半需要重新汰换管线、强化保护工程,屋龄越久,装修费用也越高。中古屋装修费用较高的塬因在于,需先调整屋况,这部分的费用不能省,因为是基础工程,包括泥作、木作、汰换水电管线等项目,一开始没有做好,日后重做需要花费更多费用,期间衍生的问题也会让装修成果大打折扣,因此在预算上,老屋约有30∼40%的预算会用在修护、基础工程上,然后才是室内装饰的工程。


  Q6. 预算不足时,应该怎么处理?


  A. 预算编列不是一次就能顺利敲定,当自己的预算低于设计师提出的预算时,别急着打煺堂鼓。先告知设计师能负担的预算是多少,请其依预算调整,调整时重新检视对空间的需求,列出优先顺序,釐清必要的机能需求为何。此外,可选择分阶段装修,在第一阶段中,设计师们多建议先完成基础工程,将预算运用在改善屋况、汰换旧有管线、调整格局等,打造出好的空间感,之后再陆续添 需要的家具、家饰软件。


  Q7. 装修预算中,将木作改用系统柜,是否能节省许多预算?


  A. 改用系统柜不表示就一定能省下预算,还应视选用的系统柜的板材、五金、设计而定。木作或系统柜各有优点,在空间中不是互相排斥的,可有计划的搭配使用。装修想省钱应是注重预算是否用在对的地方,是否创造出更优质的空间,例如:利用设计规划巧妙创造更多使用空间,或是完整周详的考量避免未来还需再调整的可能。考量重点不是少花了多少钱,应该换个角度想,所花的钱是不是得到最大的效益。


  Q8. 现在流行轻装修,似乎很适合预算少的屋主?


  A. 对预算有限的屋主来说,轻装修或分阶段装修都是选择。轻装修是运用系统家具、活动家具与家饰品来营造居家风格,以家具配置为重点,减少天、地、壁的装潢,以及格局与水电的变更,因此预算相对节省较多。然是否适合应视屋主需求与屋况而定,室内设计应考量是否解决了空间问题,若空间极需调整的是採光、动线等问题,或者是超过15年以上的中古屋,那么屋主更需要的是解决基本的空间条件,同时应考量到欲装修的空间是作为长久居住使用或是将来有换屋打算,再选择适合的装修方式。


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